Dachausbau und Gauben am Ammersee Mehr Raum unter dem Dach.
Aus Ihrem Dachboden wird Wohnraum.
Wir bauen Ihr Dachgeschoss aus und denken das ganze Haus mit.
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke, rund um den Ammersee.
Dachausbau mit Holzboden
Aus dem Dachboden wird Wohnraum.
Ein Dachausbau macht aus ungenutztem Platz ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine kleine Wohnung, ohne dass Sie anbauen müssen.
Und wenn das Dach ohnehin offen ist, denken wir das ganze Haus mit.
Erweiterung nach oben
Gaube und Dachgeschoss
Ob sich Ihr Dachboden eignet, hängt von Raumhöhe, Dachneigung und Dachstuhl ab. Fehlen Höhe oder Licht, schafft eine Gaube beides. Wir planen sie passend zu Ihrem Haus.
Zur aktuellen Baustelle
Treppe ins Dachgeschoss
Die neue Treppe fertigen wir in unserer Werkstatt in Raisting, genau für Ihr Haus, auch wenn wenig Platz ist.
Dämmung und Innenausbau
Dämmung nach Gebäudeenergiegesetz, dazu Wände, Böden, Türen und Einbauschränke aus unserer Werkstatt.
Das ganze Haus mitdenken
Wenn das Dach offen ist, lohnt der Blick aufs ganze Haus: Fenster, Haustüren, Böden und Haustechnik im selben Projekt.
Ein Ansprechpartner statt zehn.
Beim Dachausbau sind schnell zehn Firmen beteiligt. Die Frage ist nur, wer sie koordiniert.
- Planer
- Statiker
- Maurer
- Zimmerer
- Fensterbauer
- Elektriker
- Installateur
- Trockenbauer
- Maler
- Bodenleger
Sie stimmen Termine mit zehn Firmen ab, holen Angebote ein und halten alle auf dem gleichen Stand. Neben Beruf und Familie...
Aktuelle Baustelle
Dachausbau mit Rundbogengaube.
Für dieses Dachgeschoss setzen wir eine neue Rundbogengaube.
Echte Fotos von unserer Baustelle, vom Bestand im März bis zum Innenausbau im September 2026.
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März 2026
Bestand
Das Dachgeschoss mit seiner kleinen Spitzgaube.
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April 2026
Rückbau
Innen wird alles für den Umbau vorbereitet.
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Sommer 2026
Dach geöffnet
Das Dach wird für die neue Gaube geöffnet.
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Sommer 2026
Montage
Die Rundbogengaube kommt per Kran aufs Dach.
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Sommer 2026
Rohbau
Der Rundbogen sitzt, das Dach wird geschlossen.
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September 2026
Innenausbau
Die Fenster sind drin, der Innenausbau läuft.
Das Dachgeschoss ist noch im Ausbau. Sobald es fertig ist, zeigen wir Ihnen hier das Ergebnis.
Projekt-Check startenSo läuft ein Dachausbau mit uns ab.
Fünf Schritte, ein Ansprechpartner. Von der Begehung bis zur Übergabe.
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Begehung
Wir prüfen Raumhöhe, Dachstuhl, Dämmung und Zugang.
Sie erhalten:eine Einschätzung vor Ort
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Konzept
Varianten mit oder ohne Gaube, Reihenfolge und Kostenrahmen.
Sie erhalten:Konzept und Kostenrahmen
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Planung
Statik, Brandschutz und Rettungsweg mit unseren Planungspartnern.
Sie erhalten:einen verbindlichen Zeitplan
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Umsetzung
Dach öffnen, Gaube setzen, dann Fenster, Dämmung und Innenausbau.
Sie erhalten:einen Ansprechpartner für alles
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Übergabe
Gemeinsame Abnahme, und wir bleiben für Sie erreichbar.
Sie erhalten:neuen Wohnraum unter dem Dach
Lieber direkt sprechen? 08807 946227-0
Häufige Fragen.
Ausführlicher in unseren Ratgebern.
- Dachboden ausbauen in Bayern: Ablauf, Genehmigung, Kosten
- Haus erweitern: Anbau, Dachausbau oder Wintergarten?
- Haus geerbt: Was tun? Die ersten Schritte
- Haus modernisieren: Ablauf, Reihenfolge und typische Fehler
- Modernisieren, umbauen oder erweitern? Was zu Ihrem Haus passt
Was kostet ein Dachausbau?
Das hängt vor allem davon ab, ob eine Gaube nötig ist, in welchem Zustand Dachstuhl und Dämmung sind und wie Sie ausbauen möchten, etwa mit Bad. Nach der Begehung erhalten Sie einen realistischen Kostenrahmen, bevor Sie sich entscheiden.
Lohnt es sich, beim Dachausbau gleich mehr zu modernisieren?
Oft ja. Wenn das Dach offen ist und das Gerüst steht, lassen sich Fenster, Dämmung und Haustechnik mit weniger Aufwand erneuern als später einzeln. Was für Ihr Haus sinnvoll ist, zeigen wir Ihnen im Konzept, mit Reihenfolge und Kostenrahmen.
Welche Gaube passt zu meinem Haus?
Das hängt vom Haus, vom Platzbedarf und vom Bebauungsplan ab. Eine Schleppgaube bringt viel Raum und fällt wenig auf, eine Satteldachgaube passt zu vielen Häusern im Oberland, eine Flachdachgaube schafft am meisten Raum. Eine Rundbogengaube ist markant und hell, wie bei unserer aktuellen Baustelle.
Was kostet eine Gaube?
Das hängt von Größe, Form und Ausführung ab. Eine Schleppgaube ist meist einfacher zu bauen als eine Rundbogengaube. Den Rahmen für Ihr Dach nennen wir Ihnen nach der Begehung.
Brauche ich für den Dachausbau eine Baugenehmigung?
In Bayern ist der Ausbau eines Dachgeschosses zu Wohnzwecken seit 2025 in vielen Fällen verfahrensfrei, auch mit Gauben, solange sich Dachkonstruktion und äußere Gestalt sonst nicht ändern. Der Ausbau wird dann zwei Wochen vor Baubeginn bei der Bauordnungsbehörde angezeigt. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Brandschutz und Statik gelten trotzdem, das klären wir gleich zu Beginn mit unseren Planungspartnern.
Brauche ich einen zweiten Rettungsweg?
Ja. Aufenthaltsräume im Dachgeschoss brauchen einen zweiten Rettungsweg, zum Beispiel ein ausreichend großes Fenster, das die Feuerwehr erreichen kann. Das planen wir von Anfang an mit.
Wie lange dauert ein Dachausbau?
Das hängt vom Umfang ab. Bei unserer aktuellen Baustelle mit neuer Rundbogengaube liegen zwischen Erstgespräch im März und Innenausbau im September rund sechs Monate. Einen verbindlichen Zeitplan erhalten Sie mit der Planung.
Wer koordiniert die Gewerke?
Wir. Schreinerarbeiten übernehmen wir selbst, für alle anderen Gewerke arbeiten wir mit festen Partnern aus der Region. Sie haben trotzdem nur einen Ansprechpartner: uns.
Rund um den Ammersee
Ihr Haus hat mehr Potenzial.
Ob Dachausbau allein oder das ganze Haus: Starten Sie den Projekt-Check oder rufen Sie uns an.
Wir sind in Raisting, Dießen, Herrsching, Andechs, Weilheim, Starnberg, Landsberg, Fürstenfeldbruck und im gesamten Oberland für Sie da.